Проект развития территории «Элара Сити».

       ОАО "НПК "Элара" им.Г.А.Ильенко" является ведущим российским производителем продукции для летательных аппаратов военной и гражданской авиации.     

     Проектом развития территории ОАО «НПК «Элара» предусмотрено: реконструкция административного корпуса, здания клуба-столовой, а также строительство новых объектов коммерческой и производственной недвижимости:

• офисно-гостиничный комплекс с подземной парковкой для сотрудников центра общей площадью 37 000 м2;
• административно-производственный корпус с подземной автостоянкой общей площадью 22 000 м2 ;
• новый производственный корпус с прилегающей вертикальной системой парковки автомобилей, общая площадь – 25 000 м2; 
• торгово-развлекательный комплекс, общая площадь - 120 000 м2 ; 
• производственно-складской корпус, общая площадь – 90 000 м2 ;

       Общая площадь участка застройки составляет 16 га.
       Общая площадь проектируемых зданий – 291 000 м2. 
       Срок проекта развития территории Элара Сити– 2010 - 2015 годы.

       Транспортная инфраструктура площадки решается за счет организации системы внутриквартальных проездов.
     Местом хранения автотранспорта являются наземные – 144 м/места, и подземные – 2 410 м/мест, а также пристроенные вертикальные парковки. 

    Реализация проекта застройки площадки начнется с первой очереди строительства – офисно-гостиничного комплекса.

       Архитектурные решения:

      Основу концепции застройки площадки Элары составляет схема «3 слоев»: старая застройка,строительство новых объектов недвижимости и «паутина» озелененных кровель уже существующих цехов, пристроенных террас и переходов, связывающих около 10 зданий технопарка в единый комплекс. 
        В итоге квадратный участок завода застраивается полностью, т.е. используется с максимальной эффективностью, а сеть переходов и зеленых террас ложатся по его периметру.

      Основные принципы эко-архитектуры, заложенные в планировку комплекса, – это устройство зеленых террас с висячими садами в разных уровнях. Больше всего озеленяется огромное пространство крыши главного производственного цеха. Его превращают в сад с оранжереями. Таким образом, выработанное производством тепло расходуется далее на подогрев растений в оранжереях. 
      Другие принципы эко-архитектуры – естественная вентиляция зданий, двойные фасады, использование энергии солнца и ветра, прямого и отраженного солнечного света, минимальное количество отходов. 

      Все функциональные зоны проектируемой территории являются независимыми друг от друга и будут соединены между собой стеклянными переходами.

        Результатом реализации проекта технопарка «Элара Сити» станет:

• Наращивание производственных площадей для расширения и развития бизнеса.
• Выгодная эксплуатация инженерной инфраструктуры города
• Удержание и привлечение новых высокопрофессиональных кадров за счет развитой инфраструктуры: жилой недвижимости, соцкультбыта, услуг банков, торговли, развлечений, спорта.
• Закрепление имиджа предприятия как технологического и интеллектуального центра г. Чебоксары и престижного для работы места.